+ La rue Noémie est une rue sans issues très peu passante;
+ Situé à 700m d'une école primaire, une quinzaine de minutes du pont Macdonald-Cartier et près des services (épicerie, essence, pharmacie, etc.);
+ Comprend plusieurs véritables luminaires antiques de grande valeur;
+ Meubles de la salle de bain des maîtres en érable sculptés par un ébéniste;
+ Grand garde-robe walk-in et salle de bain attenante à la chambre à coucher principale;
+ Plafonds de 9 pieds sur les trois niveaux et de 10 pieds dans la salle à manger, le salon et la véranda;
+ Armoire de cuisine en thermoplastique et comptoir en granite;
+ Foyer au bois;
+ Beaucoup d'espace de rangement;
+ Salle mécanique insonorisée;
+ Remise intégrée sous la véranda avec plafond de 9 pieds;
+ Salle familiale et chambre au sous-sol très lumineuses en raison des grandes fenêtres du rez-de-jardin (walkout);
+ Possibilité de convertir facilement le sous-sol en logement parental;
+ Possibilité d'utiliser la salle de cinéma maison au sous-sol comme 5e chambre;
+ Plomberie existante pour l'installation d'une douche au sous-sol;
+ Convecteurs électriques au sous-sol et au garage;
+ Grande cave à vin isolée avec contrôle de la température et de l'humidité;
+ Gigantesque terrasse et balcon à l'arrière;
+ Vrai garage double fini et chauffé qui peut recevoir deux voitures;
+ Immense stationnement;
+ Système d'arrosage automatique pour la pelouse;
+ Plusieurs dizaines de miliers de dollars en travaux de pavé uni.