499 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Lac-du-Cerf
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3 Ch. du Cerf, Lac-du-Cerf, J0W 1S1
Une perle sur le prestigieux Lac-du-Cerf! Vous tomberez assurément sous le charme de cette chaleureuse propriété nichée en hauteur qui vous offre une magnifique vue sur la baie des scouts, connue pour sa tranquillité. Dès votre visite, vous verrez sa propreté immaculée et comprendrez tout l'entretien et l'attention portés à la maison par ses deux uniques propriétaires depuis sa construction. Le sous-sol de type rez-de-jardin offre une belle luminosité par sa grande fenestration et sa porte patio. On vous met au défi de ne pas tomber en amour.
-
Superficie du terrain:
60 826 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1988
Particularités du bâtiment
36'7" X 28'8"
1988
627,54 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois
Tôle
Attaché
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Maison intelligente qui vous permet de contrôler à distance tous les thermostats, les lumières et le fil chauffant pour l'approvisionnement à l'eau du lac;
Deux grands balcons couverts offrant une vue sur le lac;
Reliée à l'internet haute vitesse par fibre optique;
Lac prisé reconnu pour la qualité de ses berges, de son eau et son bel étendu navigable;
Ses 60 825 pi2 en font un des plus grands terrains riverains de la rue;
Située à quelque pas du coeur de la municipalité et de ses services;
Une borne de recharge pour voiture électrique est disponible à seulement 1400m de la maison;
Carte d'accès pour la descente de bateau située à seulement 650m;
Près du parc Le Petit Castor, de la plage municipale, des sentiers de quad et de motoneige;
Magnifique et agréable bord de l'eau en sable et en cailloux;
Le système d'alimentation d'eau compte deux filtres et une lampe UV;
Le cabanon situé dans la bande riveraine est conforme à la réglementation municipale. Voir la lettre de conformité de la municipalité datée du 31 août 2017.
Particularités du bâtiment
36'7" X 28'8"
1988
627,54 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bois
Tôle
Attaché
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
73'8" X 294'5"
60 825,78 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Boisé
En pente , Plat
Panoramique
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
Parc , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'2" X 8'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'10" X 9'8" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'6" X 11'4" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 5'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'8" X 9' | Céramique | |
| Salon | Sous-sol 1 | 21'10" X 15'2" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'7" X 10'10" | Plancher flottant | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12' X 7'6" | Béton |
Caractéristiques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Semi-meublé , Système d'alarme , Thermopompe murale
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur (défectueux), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, meuble télé au sous-sol, chaise et divan au sous-sol, mobilier extérieur (2 chaises, une causeuse), rideaux, luminaire, base de lit et matelas dans la chambre d'invités, commodes de la chambre d'invité, deux commodes dans la chambre principale, gazebo, table et six chaises à l'extérieur, quai (état inconnu, à vérifier).
Système de caméra de sécurité, meuble jaune à droite du poêle à bois, rames en bois, congélateur au sous-sol, la pièce d'art au mur près de la chambre au RDC ayant la forme du Manitoba.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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29.9%
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25.3%
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21.8%
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12.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est STEEVE BÉGIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-664-2445
- Téléc.: 819-205-9886
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