654 900 $
Maison à un étage et demi à vendre - Notre-Dame-de-Pontmain
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636 Route 309 S., Notre-Dame-de-Pontmain, J0W 1S0
Cette propriété se distingue par son architecture chaleureuse de style chalet en bois rond, ses matériaux naturels et son ambiance de villégiature haut de gamme. L'intérieur offre une aire de vie à plafond cathédrale, poutres apparentes, murs en bois naturel et abondante lumière grâce aux grandes fenêtres. Améliorée au fil des ans, elle marie modernité et cachet rustique avec beaucoup de charme. L'endroit parfait où profiter d'une terrasse avec vue imprenable sur l'eau, spa, feu de camp et accès à plus de 100 km de navigation dont plusieurs lacs tels que: Poisson Blanc, des Sables, Campion, du Camp, Dudley et + Voir l'addenda pour plus d'info
-
Superficie du terrain:
40 244 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
30' X 32'
2011
1 440 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Bois rond
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Totalement aménagé
Addenda
Construction pièce sur pièce offrant un cachet rustique authentique et une ambiance chaleureuse de chalet. Sise sur un terrain aménagé de plus de 40 000 p.c. avec vue imprenable sur l'eau, elle saura vous charmer dès la première visite.
Voici quelque-unes des ses caractéristiques:
* Maison en bois rond sur mesure, reteinte professionnellement en septembre 2025
* Plus de 140 pi de façade sur l'eau
* Remise en cèdre haut de gamme
* Gazebo avec spa
* Inclus quai avec plateforme de baignade
* Terrasse avec garde-corps en verre et revêtement Duradek
* Plancher haut de gamme en lattes de qualité supérieure
* Cuisine rénovée avec îlot et comptoirs de granite
* Salle de bain rénovée avec comptoir de granite
* Salle de lavage au rez-de-chaussée
* Salle familiale aménagée avec bar, table de billard et plus
* Thermopompe murale pour un maximum de confort
* Location court-terme permise
N'hésitez pas, contactez-nous sans tarder pour une visite, vous tomberez sous le charme!
Particularités du bâtiment
30' X 32'
2011
1 440 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Tôle
Bois rond
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Totalement aménagé
Particularités du terrain
284'5" X 147'7" Irrégulières
40 244,11 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Paysager
En pente
Sur l'eau , Panoramique
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 15'10" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'8" X 11'3" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 14'10" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'4" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 10' | ||
| Chambre | 2e niveau | 11' X 13'2" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28'1" X 18' irr. | ||
| Bureau | Sous-sol 1 | 12'10" X 9' | ||
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 14'10" X 9'2" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
spa , CARAC.EQUI.MEUB , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
SPA, Quais, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, luminaires et habillages de fenêtres.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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30.5%
-
28.8%
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22.0%
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10.8%
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7.9%
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95.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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