274 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus
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296 Mtée Lebrun, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Charmante maison de 1 000 pieds carrés entièrement meublée avec sous-sol et abri d'auto sise sur un terrain semi boisé de plus de 93 000 p.c. Le vaste terrain est équipé de remises et d'un pavillon. Secteur paisible à mi-chemin entre les villages de Notre-Dame du Laus et Notre-Dame de Pontmain permettant ainsi l'accès à tous les services. Seulement 30 minutes de Mont-Laurier et 1h30 de Gatineau. À 13 km du lac Campion et de son accès publique permettant de naviguer sur près de 100 km de la rivière La Lièvre. Internet haute vitesse par fibre optique. À proximité de chemins de campagnes et nombreuses terres de la couronne. Une occasion!
-
Superficie du terrain:
93 938 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
25'3" X 40'8"
2004
1 000 Pi2
PVC
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Partiellement aménagé
Addenda
Un secteur idéal pour les amants de la nature, de chasse, de pêche, de vtt ou de motoneige.
* Entièrement meublée avec électroménagers
* Abri d'auto et remises
* Terrain de 93 937 pieds carrés (2,16 acres)
* Fibre optique disponible
* Chemins de campagnes tout près et nombreuses terres de la couronne.
* Mi-chemin des villages de Notre-Dame du Laus et de Notre-Dame de Pontmain
* 30 minutes de Mont Laurier
* 1h30 de Gatineau
* 13 km du lac Campion et de sa rampe à bateau publique pour accéder à la rivière La Lièvre et ses nombreux Lacs
* 14 km du débarcadère à bateau publique de Pontmain pour accéder à la rivière La Lièvre et ses nombreux Lacs
* Le rôle foncier n'est pas représentatif, le terrain a récemment été lotis.
Particularités du bâtiment
25'3" X 40'8"
2004
1 000 Pi2
PVC
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
234'7" X 276'9" Irrégulières
93 937,72 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Abri d'auto : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'6" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 12'11" X 6' irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'2" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'3" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'8" X 15'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 8'10" | Plancher flottant | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'11" X 9'9" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'6" X 6'3" irr. | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 10'7" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'10" X 18'5" irr. | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'11" X 10'4" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 7' X 6'3" irr. | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tout meublé. Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur au sou-sol, laveuse et sécheuse. Téléviseur au salon. Stores et rideaux. Décorations extérieures et pots dans la remise.
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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30.5%
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28.8%
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22.0%
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10.8%
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7.9%
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95.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est MARIE-CLAUDE DESJARDINS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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