Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 10H00 à 14H00 Plus d'informations

499 000 $

Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

499 000 $

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Maison à étages à vendre - Notre-Dame-du-Laus

499 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-21

10:00 - 14:00

Visite libre triple

50 Mtée St-Louis, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0

Bienvenue au 50 montée St-Louis, une propriété chaleureuse et entièrement rénovée. Elle vous offre 1 880 pc avec 4 chambres à coucher, 2 garages, le tout sur un terrain plat aux abords du ruisseau Serpent, directement à l'embouchure du prisé lac Serpent. Le meilleur des 2 mondes puisque vous bénéficierez de la tranquillité du ruisseau et de l'accès rapide au Lac. Laissez votre bateau à votre quai et relaxez au bord de l'eau en bonne compagnie. Un endroit parfait pour la famille et recevoir les amis. L'internet par fibre permet aussi le travail dans un décor enchanteur. Tout près du parc Papineau Labelle et des sentiers, ne la ratez pas!

  • Superficie du terrain: 39 164 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1980
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 46'6"

1980

1 880 Pi2

Cote énergétique : 88

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Que vous soyez amants de la nature, friands des sports nautiques, chasseur ou pêcheur, voici la propriété qu'il vous faut. Cette grande propriété de 1880 pieds carrés vous offre de nombreux avantages. Voici quelques-unes de ses caractéristiques:

* Terrain plat, avec arbres matures au bord de l'eau.
* Fonds de l'eau sablonneux
* Secteur paisible près du parc Papineau Labelle
* Près des sentiers de vtt et de nombreuses terres de la couronne
* 2 garages: 1 attaché, isolé et chauffé. Un second détaché avec slab de béton et électricité.
* 2 prises pour voitures électriques.
* Grande galerie au 2e étage avec vue sur l'eau et la cour arrière
* Prise de gaz propane pour le BBQ, finit le transport de bombones!
* Une cote énergétique de 88, battant de nombreuses constructions neuves.
Multiples rénovations:
2016:
* isolation extérieure de toute la maison
* isolation du grenier
* changement du revêtement extérieur
* changement toiture
* changement des portes et fenêtres (2016 à 2023)
* tuyauterie
* calorifères et électricité
* Ouverture de la maison au-dessus du garage et rénovation de 2 chambres.
* fondation du garage en béton coulé, isolation du garage et chauffage.

2017:
* céramique salle d'eau
* gouttières

2018:
* rénovation du 2e étage
* galerie arrière

2023:
* nouveau puits
* construction du garage détaché avec slab de béton
* ajout thermopompe
* ajout d'un foyer au gaz propane au salon du rez de chaussé

Et de bons voisins pour couronner le tout.

Une visite s'impose, vous serez conquis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'4" X 46'6"

1980

1 880 Pi2

Cote énergétique : 88

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

235'9" X 283' Irrégulières

39 164,49 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : RUISSEAU , Navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau

Garage : 2

Parc , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 4'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'3" X 11'7" Tuiles
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'7" Tuiles
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'1" X 2'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 11'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13' X 11'4" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 10'4" X 10'8" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12' X 11'6" Plancher flottant
Passage 2e niveau 3'4" X 6'7" Plancher flottant
Passage 2e niveau 3'4" X 18'1" Plancher flottant
Salle de lavage 2e niveau 4'10" X 5'11" Plancher flottant
Salon 2e niveau 13'6" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5'11" X 10'10" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Cote énergétique

Électricité , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

puits gélinite

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 lits jumeaux, habillage de fenêtres et stores, quai avec roues, plateformes en bois pour le bord de l'eau, table à pique-nique.

Borne de recharge électrique amovible (pour véhicules), réservoir de propane en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
50 Mtée St-Louis, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.6%
  • 21.4%
  • 27.7%
  • 15.2%
  • 7.1%
  • 93.3%
  • 0.0%
  • 1.7%
  • 5.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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