549 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Maison de plain-pied à vendre - Notre-Dame-du-Laus

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Prochaine visite libre

70 Ch. des Pins, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0

Une propriété où l'espace et la nature se rencontrent. Terrain de + de 72 000 pi², incluant une parcelle au bord du lac des Pins, magnifique lac relié directement à la rivière La Lièvre, offrant près de 40 km de navigation dont plusieurs lacs. Cette construction de qualité a été conçue avec un souci de fonctionnalité, elle vous offre de vastes espaces de vie et tout ce qu'il faut pour profiter pleinement du plein air, tel qu'un gazebo et de grandes galeries avec sortie de propane pour le BBQ. Vous y trouverez aussi un grand garage chauffé, des remises, une serre et plus, le tout dans un environnement paisible. Voir l'addenda pour les détails!

  • Superficie du terrain: 72 537 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2018
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
GERMAIN BELLEY INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28' Irrégulières

2018

1 340 Pi2

PVC

Béton coulé

Canexel et panneaux fibro ciment

Bardeaux d'asphalte

poele à bois , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une propriété conçue pour offrir un mode de vie confortable, fonctionnel et en harmonie avec la nature. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme résidence de villégiature, elle propose des espaces bien pensés et un environnement exceptionnel.

Intérieur:

* Construction de qualité offrant de vastes espaces de vie.
* Configuration fonctionnelle avec rez-de-jardin.
* 3 chambres à coucher.
* 2 salles de bains complètes.
* Accès pratique par l'arrière de la propriété, menant directement à la salle de lavage, communicante avec le walk-in de la chambre principale et une salle de bains.
* Cuisine avec armoires en cerisier d'automne et îlot central.
Nombreux espaces de rangement.
* Configuration idéale avec 2 chambres au rez-de-jardin, munies de grandes fenêtres, une salle de bains complète et un espace familial.
* Foyer au propane au salon du rez-de-jardin.
* Deux thermopompes murales (une par étage) pour un confort accru en toute saison.
* Électroménagers inclus.

Quelques travaux de finition restent à compléter selon vos goûts.

Extérieur:

* Terrain de plus de 72 000 pi².
* Comprend une parcelle au bord du lac des Pins.
* Grandes galeries pour profiter pleinement de l'extérieur.
* Gazebo.
* Grand garage chauffé avec chauffage électrique et poêle à bois.
* Remises offrant un excellent espace de rangement.
* Serre.
* Espace aménagé pour les feux de camp avec foyer pique-nique.

Environnement:

* Le lac des Pins est relié directement à la rivière La Lièvre, donnant accès à près de 40 km de navigation, incluant plusieurs autres lacs.
* Secteur paisible offrant un bon voisinage.
* Internet haute vitesse disponible par fibre optique.
* Services de télévision actuellement avec Shaw Direct; d'autres options de télécommunications sont également disponibles.

Location à court terme permise s'il s'agit de votre résidence principale

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28' Irrégulières

2018

1 340 Pi2

PVC

Béton coulé

Canexel et panneaux fibro ciment

Bardeaux d'asphalte

poele à bois , Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

150' X 469'10" Irrégulières

72 536,92 Pi2

Accès : LAC , Parcelle directement au bord de l'eau , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Garage : 2

Village et mise à l'eau publique

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 8'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 12'8" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 12'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 13'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'4" X 10'2" Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'4" X 8'7" Tapis
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 9'8" Couvre-sols souples
Salon Rez-de-jardin 11'2" X 12'10" Béton
Salle familiale Rez-de-jardin 11'2" X 12'10" Béton
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 12'10" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 12'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 7'7" Céramique
Bureau Sous-sol 1 7'5" X 9'8" Béton
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 7'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Propane

Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, hotte micro-onde,laveuse et sécheuse), 3 téléviseurs (salle à manger, chambre des maîtres et salon), mobilier de la chambre des maîtres, appareils de diffusion de Shaw Direct (ceux non en location), stores et rideaux. Quais

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
70 Ch. des Pins, Notre-Dame-du-Laus, J0X 2M0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 20.7%
  • 21.6%
  • 18.9%
  • 10.8%
  • 98.5%
  • 1.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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